Защита от мошенничества в сделках с недвижимостью - Карпенко В.А.

Название: Защита от мошенничества в сделках с недвижимостью.

Автор: Карпенко В.А.

2008.

Данная книга является полезным пособием для всех, кто вступает в рынок недвижимости. В издании приведены способы мошенничества в сделках с недвижимостью и меры предосторожности, помогающие обеспечить защиту прав граждан на рынке жилья. В книге даны советы по выбору агентства недвижимости, советы покупателю и продавцу недвижимости, советы наймодателю и нанимателю жилья. Рассмотрены вопросы юридической чистоты сделок и проведения взаиморасчетов.

Книга предназначена для широкого круга читателей, риэлторов, юристов.

ВВЕДЕНИЕ
    Покупка квартиры является одним из важных и счастливых моментов в жизни человека. Для многих людей квартира - это единственная ценность после жизни и здоровья. Порой человек долгие годы копит средства на приобретение жилья, берет под большие проценты кредит на его покупку или строительство и совершает другие сделки с недвижимостью, поэтому в подобных сделках не может быть мелочей. В настоящее время цена на недвижимость растет, а спрос на жилье увеличивается. Одновременно растет и активность людей к обогащению в рамках криминальных способов бизнеса. В отличие от большинства граждан мошенники юридически более осведомлены и хорошо знают законодательство. Используя юридическую безграмотность граждан, мошенники заключают с ними сделки об отчуждении жилья на очень невыгодных для граждан условиях. Иногда граждане вообще лишаются своего жилья. Учитывая вышеизложенное можно сделать вывод, что проблема безопасности при сделках с недвижимостью имеет очень актуальное значение.

    За годы рыночных отношений мошенничество в сфере недвижимости значительно видоизменилось и приобрело новые способы и виды обмана. Сегодня, по статистике, каждая 15-я сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества. Это объясняется прибылью указанного криминального промысла. Ведь одна стремительно и умело проведенная афера приносит доход, существенно превышающий все ее затраты. Время диктует, чтобы гражданин, вступающий в рынок недвижимости, был юридически подкован и знал основные способы мошенничества, к которым прибегают аферисты, и мог им противостоять.

Содержание
ВВЕДЕНИЕ. 3
1.  ОСНОВНЫЕ СПОСОБЫ МОШЕННИЧЕСТВА И МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. 4
2.  РЕЙТИНГ АФЕР В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. 5
3.  СПОСОБЫ ПСИХОЛОГИЧЕСКОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ МОШЕННИКОВ. 36
4.  СПОСОБЫ РАСПОЗНАВАНИЯ АФЕРИСТА. 38
5.  СПОСОБЫ ОБНАРУЖЕНИЯ ПОДДЕЛКИ ДОКУМЕНТОВ. 39
6.  ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. 41
6.1.  Проверка юридической чистоты объекта недвижимости. 42
6.2.  Способы проведения взаиморасчетов по сделке с недвижимостью. 43
6.3.  Советы по выбору агентства недвижимости. 45
6.4.  Советы покупателю квартиры. 47
6.5.  Советы продавцу квартиры. 53
6.6.  Советы покупателю земельного участка. 55
6.7.  Советы наймодателю жилья. 57
6.8.  Советы нанимателю жилья. 59
7.  РИСКИ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ. 60
8.  СТРАХОВАНИЕ ТИТУЛА. 61
9.  НОРМАТИВНАЯ БАЗА.. 63
9.1.  Определение мошенничества. 63
9.2.  Защита гражданских прав и интересов судом. 63
9.3.  Самозащита гражданских прав. 64
9.4.  Общие положения о физическом лице. 65
9.5.  Опека и попечительство. 76
9.6.  Правовые последствия несоблюдения сторонами требований закона при совершении сделки. 82
9.7.  Представительство. 90
9.8.   Приобретение добросовестным приобретателем права собственности на имущество, отчужденное лицом, не имевшим на это права. 95
9.9.  Защита права собственности. 96
9.10.  Понятие задатка и аванса. 98
9.11.  Общие положения о купле-продаже. 99
9.12.  Дарение. 100
9.13.  Пожизненное содержание (уход). 102
9.14.  Наем (аренда) жилья. 107
9.15.  Страхование. 112
9.16.  Общие положения о наследовании. 119
9.17.  Право личной частной собственности жены и мужа. 125
9.18.  Право общей совместной собственности супругов. 126
9.19.  Управление имуществом ребенка. 129
9.20.  Правила совершения отдельных видов нотариальных действий. 130



Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Защита от мошенничества в сделках с недвижимостью - Карпенко В.А. - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.

Скачать djvu
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.Купить эту книгу


Скачать книгу - Защита от мошенничества в сделках с недвижимостью - Карпенко В.А. - depositfiles

Скачать книгу - Защита от мошенничества в сделках с недвижимостью - Карпенко В.А. - letitbit




Теги: книга по юриспруденции :: защита от мошенничества :: Карпенко