Модернизация жилого многоэтажного здания, Ананьин М.Ю., 2013

Модернизация жилого многоэтажного здания, Ананьин М.Ю., 2013.

   В пособии освещены теоретические основы и обобщен опыт реконструкции здании и сооружений, а также рассматриваются практические приемы модернизации жилых многоэтажных зданий.
Предназначено студентам, обучающимся очно и заочно, для подготовки к экзамену, выполнения практических занятий и самостоятельной работы по дисциплине «Реконструкция зданий, сооружений и застройки».




Моральный износ.
Моральный износ - такое состояние здания или помещения. когда они перестают в полной мере удовлетворять требованиям протекающего в них функционального процесса.

Иными словами, это функциональный (технологический) износ. При моральном (функциональном, технологическом) износе эксплуатировать здание или помещение можно, но эта эксплуатация ненормальная.

Моральный износ наступает, как правило, раньше материального (физического) и протекает скачкообразно по мере изменения требований к технологиям и жилью (рис. 3.1). Устраняется моральный износ путем модернизации или реконструкции здания.
Различают две формы морального износа первую и вторую.

ОГЛАВЛЕНИЕ.
ОТ АВТОРА.
Введение.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
2. КОМПЛЕКСНАЯ СТРУКТУРА КАЧЕСТВА ЖИЛОГО ЗДАНИЯ.
3. ИЗНОС ЗДАНИЙ И ИХ ЭЛЕМЕНТОВ.
3.1. Моральный износ.
3.1.1. Моральный износ первой формы.
3.1.2. Моральный износ второй формы.
3.1.3. Категории морального износа второй формы.
3.2. Физический износ.
3.2.1. Факторы, влияющие на развитие физического износа и основные причины преждевременного физического износа, повреждений и аварий конструкций и зданий.
3.2.2. Оценка физического износа строительных конструкций, инженерных систем и их учас1ков.
3.2.3. Определение общего физического износа здания в целом.
3.2.4. Понятие физическою износа первой и второй формы.
3.2.5. Ремонто-строительная диагностика.
3.2.6. Учет сроков эксплуатации конструкций и знаний.
4. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ.
5. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИИ.
5.1. Некоторые данные о жилищном фонде нашей страны.
5.2. Характеристика жилых зданий, построенных в России в XIX-XX вв. (с позиций реконструкции).
5.3. Градостроительные аспекты реконструкции.
5.4. Постановка проблематики реконструкции зданий опорного жилого фонда.
5.5. Общие положения но модернизации и реконструкции жилых зданий.
5.5.1. Поиск архитектурно-планировочных решений.
5.5.2. Поиск конструктивных решений.
5.5.3. Варианты реконструкции жилых этажей.
5.5.4. Трансформация первою этажа.
6. РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКАЯ РАБОТА «МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛОГО МНОГОЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ».
6.1. Цель работы.
6.2. Задачи работы.
6.2.1. Проработка исходной схемы типового этажа секции.
6.2.2. Проработка конструктивной схемы здания.
6.2.3. Анализ качества существующего планировочного решения секции и определение величины морального износа здания второй формы.
6.2.4. Модернизация типового этажа секции.
6.2.5. Рекомендации по трансформации первого этажа.
6.2.6. Определение величины физического износа здания.
6.3. Указания к выполнению работы.
6.4. Структура пояснительной записки.
6.4.1. Структурные элементы пояснительной записки.
6.4.2. Рекомендации по представлению графических изображений.
6.5. Оформление работы.
6.6. Критерии оценки (зачета) работы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Список рекомендуемой литературы.
Приложение А. Термины и определения.
Приложение Б. Возможные дефекты планировки (факторы износа).
Приложение В. Функциональные требования к квартирам, минимально допустимые и рекомендуемые геометрические параметры помещений квартир и организация внутреннего пространства секции.
Приложение Г. Методика оценки морального износа второй формы, разработанная в МосжилНИИпроекте.
Приложение Д. Анализ качества планировочного решения секции (примеры оформления таблиц).
Приложение Е. Оценка величины морального износа здания второй формы по площадям помещений с выявленными дефектами планировки (пример оформления).
Приложение Ж. Определение величины физического износа здания второй формы по результатам обследования основных строительных конструкций и оценки технического состояния здания (пример оформления).
Приложение З. Титульный лист пояснительной записки (пример оформления).
Приложение И. Расшифровка обозначений на титульном листе.
Приложение К. Содержание пояснительной записки (примеры оформления).
Приложение Л. Экспликация помещений 1 -го этажа (пример оформления).

Купить .








Теги: учебник по ремонту :: строительство :: ремонт :: Ананьин