Ценообразование и сметное дело в строительстве, Гумба X.М., Ермолаев Е.Е., Уварова С.С., 2010

Цена и условия оплаты работ по договору строительного подряда.
Сметная (расчетная) стоимость не является правовой основой разрешения экономических споров, возникающих из гражданских, административных, налоговых и иных правоотношений в строительстве. Только договорная цена, оформленная надлежащим образом, может быть правовым источником решения спорных вопросов.

Как было ранее отмечено, договор строительного подряда является разновидностью договора подряда, поэтому включение в договор строительного подряда общих условий о подряде играет немаловажную роль.

Согласно требованиям ст. 709 ГК РФ в отношении стоимости работ в договоре подряда указывается цена:
— подлежащей выполнению работы или способы ее определения; при отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса;
— включающая компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение;
— определенная путем составления сметы, причем цена может быть приблизительной или твердой.

Оглавление
Список сокращений
Законодательные и нормативные документы
Прочие сокращения
Предисловие
Глава 1. Договорные отношения в строительстве и их влияние на систему ценообразования
1.1. Договор строительного подряда
1.1.1. Особенности составления договоров строительного подряда
1.1.2. Цена и условия оплаты работ по договору строительного подряда
1.2. Правила размещения государственных заказов
1.3. Оптимизация стоимости строительной продукции при размещении заказов на выполнение работ для государственных нужд
Глава 2. Ценообразование как основа управления стоимостью в строительстве
2.1. Методология управления стоимостью инвестиционных строительных проектов
2. 2. Основы ценообразования в строительстве
2.3. Особенности ценообразования на объекты жилой недвижимости
2.4. Особенности определения стоимости строительства и проектирования за рубежом
Глава 3. Оценка стоимости проектно-изыскательских работ
3.1. Виды проектно-изыскательских работ
3.2. Определение стоимости и договорной цены инженерных изысканий
3.3. Определение стоимости выполнения проектных работ
3.4. Определение стоимости проектно-изыскательских работ по укрупненным нормативам
Глава 4. Формирование стоимости строительной продукции
4.1. Методы ценообразования и определения стоимости строительно-монтажных работ
4.2. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве
4.2.1. Характеристики системы ценообразования
4.2.2. Система сметных нормативов
4.2.3. Сметно-нормативные базы 1984 и 1991 гг
4.2.4. Сметно-нормативная база 2001 г.
4.2.5. Московская сметно-нормативная база 1998 г
4.3. Методика формирования начальной цены государственного контракта на строительную продукцию
4.4. Методика формирования твердых договорных цен на строительную продукцию государственного заказа
Глава 5. Формирование элементов стоимости строительно-монтажных работ
5.1. Методические основы определения сметной стоимости СМР
5.2. Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции
5.3. Определение затрат на оплату труда рабочих
5.4. Определение стоимости эксплуатации строительных машин
5.5. Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет
5.6. Накладные расходы
5.7. Сметная прибыль
5.8. Особенности определения и применения индексов цен на строительную продукцию
Глава 6. Проектно-сметная документация в строительстве
6.1. Виды сметной документации в строительстве
6.2. Локальные сметные расчеты (сметы)
6.2.1. Основы составления локальных сметных расчетов (смет)
6.2.2. Определение основных составляющих ПЗ в локальных сметных расчетах
6.2.3. Варианты формирования локальных смет
6.2.4. Особенности применения индексов к элементам ПЗ по видам работ
6.3. Объектные сметные расчеты (сметы)
6.4. Сводный сметный расчет стоимости строительства
6.4.1. Общие положения
6.4.2. Порядок определения средств, включаемых в главу 1 «Подготовка территории строительства»
6.4.3. Порядок формирования стоимости строительства по главам 2—7
6.4.4. Порядок определения средств, включаемых в главу 8 «Временные здания и сооружения»
6.4.5. Порядок определения средств, включаемых в главу 9 «Прочие работы и затраты»
6.4.6. Порядок определения средств, включаемых в главы 10, 11 и 12
6.4.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
6.4.8. Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета
6.5. Автоматизация сметных расчетов
Заключение
Приложения
Литература.

Купить книгу Ценообразование и сметное дело в строительстве, Гумба X.М., Ермолаев Е.Е., Уварова С.С., 2010 .