Собственность в вопросах и ответах, Кучерена А.Г., 2008

Собственность в вопросах и ответах, Кучерена А.Г., 2008.

    Право собственности - одно из основополагающих прав российских граждан. Его регулирование тесно связывает между собой многие отрасли права. Автор часто сталкивается с самыми разнообразными вопросами, касающимися прав на жилье, раздела имущества между супругами, прав несовершеннолетних и проч. В данном издании приведены наиболее распространенные из них.

    Как защитить свои права и права своих детей, как избежать проблем при покупке жилья и автомобиля, как приобрести ипотеку и не "прогореть". На все эти и другие вопросы поможет ответить данная книга.

СОДЕРЖАНИЕ
Заявление 6
Заявление об объявлении гражданина умершим 8
Заявление 8
Совместная собственность супругов 11
Исковое заявление о разделе совместно нажитого в браке имущества 14
Право собственника: владение, пользование, распоряжение 16
Долевая собственность на жилье 25
Договор 26
Право собственности на землю 28
Типовой договор купли-продажи земельного участка 29
1. Предмет договора 29
2. Плата по договору 29
3. Обременения земельного участка 30
4. Обязательства сторон 30
5. Заключительные положения 30
Типовые договоры дарения и мены земельными участками 32
Договор дарения земельного участка (дарственная) 32
1. Предмет договора 32
2. Земельные и иные споры по предмету договора 33
3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права третьих лиц по предмету договора) 33
4. Ограничения в использовании предмета договора 33
5. Обязательства сторон 34
6. Заключительные положения 34
ТСЖ 35
Договор пожизненной ренты в пользу нескольких граждан 36
Собственность на автомобиль 37
Договор купли-продажи гаража 38
Договор купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата) 42
Договор купли-продажи автомототранспортного средства (прицепа, номерного агрегата) 42
Ипотека 44
Защита прав потребителя 45
Заявление 46
Исковое заявление 47
Право собственности на оружие 50
Прочие вопросы 50
Словарь правовых терминов 51
Компании для страхования автомобиля - лидеры рынка 54
Извлечения из законодательства 55
Гражданский кодекс РФ (извлечения) 55
Глава 62. Наследование по завещанию 55
Глава 63. Наследование по закону 55
Семейный кодекс РФ (извлечения) 55
Глава 7. Законный режим имущества супругов 55
Оплата нотариальных услуг 55
Удостоверение договора купли-продажи автомобиля 55
Удостоверение договора дарения автомобиля 56
Удостоверение договора мены автомобиля 56
Как определяется сумма договора 56
Льготы по оплате нотариальных услуг 56
Земельный кодекс РФ (извлечения) 56
Глава V. Возникновение прав на землю 56
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (извлечения) 56
Глава II. Заключение договора об ипотеке 56
Глава VIII. Уступка прав по договору об ипотеке. Передача и залог закладной 56
Главах. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание 57
Глава XI. Особенности ипотеки земельных участков 57
Глава XII. Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооружений 57
Глава XIII. Особенности ипотеки жилых домов и квартир 57
Организации 57
Список использованной литературы 57


    Вопрос: у свекрови моей знакомой было два сына, второй сын умер (муж этой самой знакомой), у него остался сын. Нужно вступать в наследство - у свекрови осталась приватизированная квартира, в ней прописан первый сын. Он является наследником первой очереди, а ребенок второго сына -наследником по праву представления. В общем, сын свекрови не хочет вступать в наследство, т.е. ничего не хочет делать. Вот сыну умершего сына нужно вступать, все документы для нотариуса уже собрал, но нужна справка из администрации района о том, что квартира была приватизирована (нотариус требует). В то же время нотариус говорит: "Не приму у вас никаких документов для вашего вступления в наследство, пока наследник первой очереди с вами вместе не придет со всеми документами". Суть в том, что именно это и нужно сыну свекрови, чтобы был пропущен срок вступления в наследство. В администрации не дают дубликат выписки о том, что квартира была приватизирована без письменного запроса нотариуса. Замкнутый круг. Что делать? Куда жаловаться на действия нотариуса?

    Ответ: вам необходимо открыть дело о наследстве, чтобы не пропустить установленный законом срок: шесть месяцев. Для этого нужно иметь подтверждение, что все необходимые действия вами были совершены, а вина нотариуса - это вопрос его компетенции. Сделайте так: либо направьте нотариусу документы через другого нотариуса, либо отправьте их по почте ценной бандеролью с уведомлением о вручении и описью вложения.

Купить книгу - Собственность в вопросах и ответах, Кучерена А.Г., 2008. .

Купить книгу - Собственность в вопросах и ответах, Кучерена А.Г., 2008. .








Теги: книга по юриспруденции :: право собственности :: Кучерена :: 2008