Экономика городского хозяйства - Коробко В.И.

Название: Экономика городского хозяйства.

Автор: Коробко В.И.

2008.

    Изложены основы экономики городского хозяйства. Особое внимание уделено местному самоуправлению, эффективным источникам дохода местного бюджета (рынкам жилья, недвижимости, муниципальных земельных облигаций). Рассмотрены научные концепции и экономические модели системы городов, структурная и функциональная организация территории города. Определены социально- и эколого-экономические проблемы города. Проанализирована система государственного управления жилищно-коммунальным хозяйством, концепция его реформирования.
   Для студентов высших учебных заведений.



     Дисциплина «Экономика юродского хозяйства» является составной частью муниципальной науки, впервые систематизированной профессором Л. А. Велиховым в 1926 г. На основе этой систематизации им был разработан в 1928 г. академический курс «Основы городского хозяйства», в котором излагались основы муниципальной науки с исторической, государственно-правовой, финансово-экономической и технической сторон при одновременном освещении всех важнейших отделов как экономики города и городского хозяйства, так и создаваемого ими благоустройства.
Курс Л.А. Велихова отражает идею организации в городе единого муниципально-хозяйственного начала с целью удовлетворения коллективных и общественных потребностей населения путем комплексного решения задач, выдвигаемых муниципальной наукой, применительно к российской практике. Работы Л.А.Велихова и его последователей - М.Д.Загряцкого, П.Гензеля, И.Х.Озерова, В.Н.Твердохлебова и других - практически были не востребованы на всем протяжении XX в.
В настоящее время в связи с демократизацией общества, появлением местного самоуправления и зарождением рыночных отношений традиции российской муниципальной науки возрождаются: появились научные работы Т.М.Говоренковой, В.Л.Глазыче-ва, С.В.Вобленко, В.Н.Лексина, А.Г.Воронина, В.А.Лапина, А. Н.Широкого, П.П.Макагонова, А.Н.Ряховской и др.
Анализ литературы в области муниципальной науки свидетельствует о том, что до сих пор в России понятие «городское хозяйство» является неоднозначным.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 3
Глава 1. Основы городского хозяйства 5
1.1. Определение и структура городского хозяйства 5
1.2. Финансово-экономические основы местного самоуправления 10
Глава 2. Основные социальные, экономические и экологические проблемы города 17
Глава 3. Методы экономического анализа города 26
Глава 4. Экономические модели системы городов 34
4.1. Правило Ципфа 34
4.2. «Гравитационная» модель Рейли оценки интенсивности взаимосвязи городов 34
4.3. Теория центральных мест Кристаллера 35
4.4. Теория экономического ландшафта Лёша 39
4.5. Концепция каркаса городов 42
Глава 5. Структурная организация территории города 46
5.1. Структурообразующая роль транспортной системы города 46
5.2. Городская инженерная инфраструктура 49
5.3. Дезиндустриализация и информатизация в крупных городах 50
Глава 6. Функциональная организация экономического пространства города 53
6.1. Размещение предприятий четвертичного сектора 53
6.2. Размещение предприятий розничной торговли 54
6.3. Размещение предприятий сферы услуг 55
Глава 7. Городской рынок жилья 58
7.1. Влияние рынка жилья на социально-экономическое состояние города 58
7.2. Специфические признаки рынка жилья и его структура 59
7.3. Спрос и предложение жилья 61
7.4. Причины изменения рынка жилья 64
7.5. Качество жилья. Модель рыночной фильтрации 67
7.6. Механизм регулирования рынка жилья 68
Глава 8. Городской рынок недвижимости 73
8.1. Недвижимость как финансовая категория 73
8.2. Правоотношения в области недвижимости 75
8.3. Специфические признаки рынка недвижимости 79
8.4. Оценка стоимости объекта недвижимости 80
8.5. Управление недвижимостью в жилищной сфере 81
8.6. Формы передачи объектов недвижимости муниципального жилищною фонда 83
8.7. Кондоминиум как форма общей долевой собственности 85
8.8. Риэлтерский деятельность 88
Глава 9. Рынок муниципальных земельных облигаций 91
9.1. Виды муниципальных земельных облигаций 91
9.2. Распределение денежных средств от размещения муниципальных земельных облигаций 94
9.3. Риски и рынок имущественных земельных облигаций 95
Глава 10. Жилищно-коммунальное хозяйство 98
10.1. Государственная система управления жилищно-коммунальным хозяйством 98
10.2. Основные функции жилищно-коммунального хозяйства 101
Глава 11. Реформа городского жилищно-коммунального хозяйства ... 104
11.1. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства 104
11.2. Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги 107
11.3. Оплата жилья и коммунальных услуг населением 108
11.4. Финансирование предприятий городского хозяйства в ходе реформы ЖКХ 111
11.5. Дотации и льготы населению 117
Глава 12. Энергоресурсосберегающие функции жилищно-коммунального хозяйства 120
12.1. Нормативно-правовая база энергоресурсосбережения жилищно-коммунального хозяйства 120
12.2. Энергосбережение в жилищной сфере... 121
12.3. Энергосбережение а коммунальной сфере 124
12.4. Энергоаудит в коммунальной сфере 126
Глава 13. Оценка финансового положения коммунального предприятия и перспектив его развития 132
Приложение 138
Список литературы 156




Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Экономика городского хозяйства - Коробко В.И. - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.

Скачать djvu
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.Купить эту книгу


Скачать книгу Экономика городского хозяйства - Коробко В.И. - depositfiles

Скачать книгу Экономика городского хозяйства - Коробко В.И. - letitbit




Теги: скачать учебник по экономике бесплатно :: экономика :: Коробко :: правило Ципфа :: рынок жилья