Инвестиции, Марковина Е.В., Мухина И.А., 2011

Теория временной стоимости денег.
Начисление процентов
При осуществлении финансовых сделок большую роль играют два фактора:
- размер денежной суммы;
- фактор времени.

Время учитывается в силу того, что деньги неравноценны в разные периоды времени, так как теоретически любая сумма денежных средств может быть инвестирована, и принести доход. Поэтому при принятии финансовых решений, прежде чем осуществлять арифметические действия с денежными суммами, их приводят к одной соразмеренности по времени.

В финансово-кредитных расчетах это достигается с помощью начисления процента:
- под процентами понимают абсолютную величину дохода от предоставления денег в долг.
- размер процентной ставки - это отношение суммы процентов за определенный период времени к величине ссуды.
- время, за которое начисляются проценты, называется периодом начисления.

Проценты могут начисляться дискретно (ежемесячно, ежеквартально и т.д.) и непрерывно, и выплачиваться кредитору по мере их начисления либо единовременно при погашении долга.
Процесс сложения процентов и первоначальной суммы долга называется наращением первоначальной суммы. Здесь выделяют различные виды процентной ставки и методы их начисления.

Если ставки процентов начисляются к первоначальной сумме долга, то в этом случае процентная ставка является простой. Если проценты применяются к сумме с наращением, то это сложные процентные ставки.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
Часть 1. Организация процессов финансирования и кредитования на предприятиях АПК 6
Тема 1. Теория временной стоимости денег. Начисление процентов 6
Тема 2. Концепция дисконтирования 15
Тема 3. Расчеты потоков платежей 24
Тема 4. Погашение долга равными срочными уплатами 32
Тема 5. Финансирование инвестиционных проектов 39
Часть 2. Экономический анализ инвестиционных проектов 47
Тема 6. Оценка инвестиций по чистой текущей стоимости 47
Тема 7. Рентабельность инвестиционных проектов. Дисконтированный срок окупаемости. Внутренняя норма доходности 56
Тема 8. Анализ и оценка риска инвестиционных проектов 67
Тема 9. Анализ проектов различной продолжительности 77
Тема 10. Определение ставки дисконтирования по методу WACC 81
Ответы на тестовые задания 87
Задания для самостоятельного изучения и контрольной работы 87
Таблица дисконтирования 117.

Купить книгу Инвестиции, Марковина Е.В., Мухина И.А., 2011 .

Купить книгу Инвестиции, Марковина Е.В., Мухина И.А., 2011 .