Земля - Справочник собственника и арендатора - Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н.


Название: Земля - Справочник собственника и арендатора.

Автор: Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н.

2007.

    Настоящий справочник является практическим пособием для всех собственников и арендаторов земельных участков, призванным помочь в решении сложных земельных вопросов. В книге разъясняются правовые основы земельных отношений, права и обязанности собственника и арендатора земли. Особое внимание уделено сделкам с земельными участками: купле-продаже, аренде и ипотеке, разъясняются особенности законного оборота, изъятия из оборота и ограничения в обороте земельных участков. Отдельная глава посвящена современной российской судебной практике по земельным спорам.

    Справочник предназначен для частных предпринимателей, коммерческих организаций и бизнес-структур, органов государственной власти и управления; для студентов, аспирантов и преподавателей юридических ВУЗов и факультетов, а также для всех, кто интересуется вопросами земельного права.

Земля - Справочник собственника и арендатора - Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н.


Глава 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
§ 1. Виды земель и их назначение
    Земли в России подразделяются на следующие виды: земли сельскохозяйственного назначения, земли поселений, земли лесного, водного фонда, земли запаса, земли особо охраняемых территорий и объектов и земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Такое деление земель по их целевому назначению существует давно и определяет правовой режим каждой категории земли.

    Под целевым назначением понимается узконаправленное определение видов использования земли, выполняемых ими функций в хозяйственных отношениях (место для развития промышленности, проживания граждан и расположения природных объектов).
Целевое назначение земель и категории земель установлены Земельным кодексом РФ на основе ранее действовавшего законодательства. Их перечень является закрытым. Формирование разделения земель по категориям в зависимости от их целевого назначения началось еще в дореформенный период в связи с необходимостью государства осуществлять правовое регулирование и контроль за надлежащим использованием и охраной земель.
 
   Основная цель разграничения земель на категории состоит в определении правового режима земельного участка, принадлежащего к той или иной категории, и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории.

    Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за чертой поселений и предоставленные для нужд сельского хозяйства либо предназначенные для этих целей. К таким землям относятся земли, обладающие плодородным слоем - почвой, необходимым для производства сельскохозяйственной продукции.

СОДЕРЖАНИЕ
Глава 1. Правовые основы земельных отношений
§1. Виды земель и их назначение.3
§2. Порядок оформления и переоформления прав на земельные участки. 38
§3. Порядок предоставления земель для строительства различных объектов.52
§4. Основания прекращения прав на земельные участки.63
§5. Практика использования сервитута в земельных правоотношениях.76
§6. Правовое регулирование приватизации земельных участков в России. 83
§7. Ответственность за земельные правонарушения. 89
Глава 2. Права собственника
§1. Основания приобретения права собственности на землю. 104
§2. Права собственника и иных владельцев земли . 139
Глава 3. Права арендатора
§1. Правовая природа договора аренды. 147
§2. Порядок заключения договора аренды. 152
§3. Права и обязанности арендатора и арендодателя по договору аренды. 162
§4. Аренда земельных участков. 180
Глава 4. Права на земельные участки
§1. Общая характеристика оснований возникновения, ограничения и прекращения вещных прав на земельные участки .188
§2. Приватизация земельных участков. 196
§3. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на расположенные на нем здания, строения и сооружения .201
§4. Основания и порядок изъятия земельных участков. 209
§5. Порядок оформления и документы, удостоверяющие права на земельные участки . 220
Глава 5. Сделки с земельными участками
§1. Общая характеристика сделок с земельными участками. 229
§2. Особенности купли-продажи, аренды и ипотеки земельных участков. 236
§3. Изъятие из оборота и ограничение в обороте земельных участков. 252
Глава 6. Управление в сфере использования и охраны земель
§ 1. Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель. 258
§2. Государственный мониторинг земель. Землеустройство. 261
§3. Государственный земельный кадастр. 273
§4. Контроль в сфере использования и охраны земель. 282
§5. Порядок перевода земель из одной категории в другую. 284
Глава 7. Судебная практика по земельным спорам
§ 1. Общие вопросы применения земельного законодательства .293
§2. Приватизация и выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности . 328
§3. Купля-продажа земельных участков. 347
§4. Договор аренды земельных участков. 361
§5. Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. 374
§6. Установление сервитута.. 381
§7. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование. 390
§8. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 394
Полезные адреса. 404

Образцы типовых документов
Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности. 408
Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка . 415
Договор об ипотеке (типовой договор залога недвижимого имущества). 419
Список использованной и рекомендуемой литературы. 425
Принятые сокращения. 428

Купить книгу - Земля - Справочник собственника и арендатора - Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н.

Купить книгу - Земля - Справочник собственника и арендатора - Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н.

По кнопкам выше и ниже «Купить бумажную книгу» и по ссылке «Купить» можно купить эту книгу с доставкой по всей России и похожие книги по самой лучшей цене в бумажном виде на сайтах официальных интернет магазинов Лабиринт, Озон, Буквоед, Читай-город, Литрес, My-shop, Book24, Books.ru.

По кнопке «Купить и скачать электронную книгу» можно купить эту книгу в электронном виде в официальном интернет магазине «ЛитРес», и потом ее скачать на сайте Литреса.

По кнопке «Найти похожие материалы на других сайтах» можно найти похожие материалы на других сайтах.

On the buttons above and below you can buy the book in official online stores Labirint, Ozon and others. Also you can search related and similar materials on other sites.


Дата публикации:






Теги: :: :: :: ::


 


 

Книги, учебники, обучение по разделам




Не нашёл? Найди:





2020-08-09 04:51:51